Grundstückgewinnsteuer in Aargau: Das Wichtigste
Der Kanton Aargau erhebt eine Grundstückgewinnsteuer von 10% bis 40% auf den Gewinn beim Verkauf einer Immobilie. Der genaue Steuersatz hängt von der Höhe des Gewinns ab.
Besitzdauer-Reduktion
Je länger Sie Ihre Immobilie besitzen, desto weniger Steuern zahlen Sie. Im Kanton Aargau können Sie nach 25 Jahren eine maximale Reduktion von 50% erreichen.
Handänderungssteuer Aargau
Zusätzlich gibt es eine Handänderungssteuer von 0.4%. Diese wird meist vom Käufer bezahlt.
💡 Besonderheit Aargau: Nur Grundbuchabgabe
So können Sie Steuern sparen
- Lange halten: Nach 25 Jahren sparen Sie bis zu 50% der Steuer.
- Investitionen abziehen: Alle wertvermehrenden Renovationen reduzieren den steuerbaren Gewinn.
- Ersatzbeschaffung: Kaufen Sie innert 2 Jahren eine neue Immobilie, wird die Steuer aufgeschoben.