Grundstückgewinnsteuer in Bern: Das Wichtigste
Der Kanton Bern erhebt eine Grundstückgewinnsteuer von 10% bis 30% auf den Gewinn beim Verkauf einer Immobilie. Der genaue Steuersatz hängt von der Höhe des Gewinns ab.
Besitzdauer-Reduktion
Je länger Sie Ihre Immobilie besitzen, desto weniger Steuern zahlen Sie. Im Kanton Bern können Sie nach 35 Jahren eine maximale Reduktion von 70% erreichen.
Handänderungssteuer Bern
Zusätzlich gibt es eine Handänderungssteuer von 1.8%. Diese wird meist vom Käufer bezahlt.
💡 Besonderheit Bern: CHF 800k frei bei Selbstbewohnung
So können Sie Steuern sparen
- Lange halten: Nach 35 Jahren sparen Sie bis zu 70% der Steuer.
- Investitionen abziehen: Alle wertvermehrenden Renovationen reduzieren den steuerbaren Gewinn.
- Ersatzbeschaffung: Kaufen Sie innert 2 Jahren eine neue Immobilie, wird die Steuer aufgeschoben.