Grundstückgewinnsteuer in Zürich: Das Wichtigste
Der Kanton Zürich erhebt eine Grundstückgewinnsteuer von 10% bis 40% auf den Gewinn beim Verkauf einer Immobilie. Der genaue Steuersatz hängt von der Höhe des Gewinns ab.
Besitzdauer-Reduktion
Je länger Sie Ihre Immobilie besitzen, desto weniger Steuern zahlen Sie. Im Kanton Zürich können Sie nach 20 Jahren eine maximale Reduktion von 50% erreichen.
Handänderungssteuer Zürich
Zusätzlich gibt es eine Handänderungssteuer von 0.1%. Diese wird meist vom Käufer bezahlt.
💡 Besonderheit Zürich: Keine Handänderungssteuer - nur Grundbuchgebühr
So können Sie Steuern sparen
- Lange halten: Nach 20 Jahren sparen Sie bis zu 50% der Steuer.
- Investitionen abziehen: Alle wertvermehrenden Renovationen reduzieren den steuerbaren Gewinn.
- Ersatzbeschaffung: Kaufen Sie innert 2 Jahren eine neue Immobilie, wird die Steuer aufgeschoben.