📅 Aktualisiert März 2026
Grundstückgewinnsteuer Uri 2026:
Rechner + Steuersätze 10–25%
Die Grundstückgewinnsteuer Uri beträgt 10–25% des Gewinns beim Immobilienverkauf. Das System ist progressiv (dualistisch). Besitzdauerabzug: bis 50% nach 20 Jahren. Berechnen Sie Ihre Steuer kostenlos mit unserem Uri-Rechner.
✓ Steuersatz 10–25%
✓ Progressiv System
✓ Kostenloser Rechner
🧮 Grundstückgewinnsteuer Uri berechnen
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Steuersätze & Besitzdauerabzug Uri
Kanton Uri: Steuersatz 10–25%, 50% Abzug nach 20 Jahren. Alpenkanton mit Gotthard-Verbindung. Altdorf ist Hauptort.
| Besitzdauer | Abzug | |
|---|---|---|
| 1–4 Jahre | 0% | Kein Abzug |
| 5–9 Jahre | 8–16% | 2.5% pro Jahr |
| 10–14 Jahre | 20–30% | Steigend |
| 15–19 Jahre | 32–44% | Grosser Abzug |
| 20+ Jahre | 50% | Maximaler Abzug Uri |
Berechnungsbeispiel Uri 2026
Hausverkauf im Kanton Uri
VerkaufspreisCHF 540'000
KaufpreisCHF 350'000
Steuerbarer GewinnCHF 190'000
Besitzdauer12 Jahre → 20% Abzug
Grundstückgewinnsteuer Uri≈ CHF 23'864
Indikative Schätzung ohne Investitionen/Verkaufskosten · Keine Rechtsberatung
Häufige Fragen: Grundstückgewinnsteuer Uri
Wie hoch ist die Grundstückgewinnsteuer im Kanton Uri? ▼
Die Grundstückgewinnsteuer Uri beträgt 10–25% des Gewinns. Nach 20 Jahren gilt ein Abzug von 50%.
Was sind typische Immobilien in Uri? ▼
Uri bietet Einfamilienhäuser in Altdorf, Erstfeld und Schattdorf sowie Bergimmobilien in Andermatt und Attinghausen. Andermatt ist durch Tourism-Entwicklung besonders wertvoll geworden.
Ist Andermatt für Immobilienverkäufe steuerlich relevant? ▼
Ja: Andermatt-Immobilien (Andermatt Swiss Alps Resort) unterliegen der Urner Grundstückgewinnsteuer (10–25%). Die hohen Gewinne der letzten Jahre machen steuerliche Planung wichtig.
Wie berechnet man die Grundstückgewinnsteuer Uri? ▼
Steuerbarer Gewinn = Verkaufspreis − Kaufpreis − Investitionen − Kosten. Steuersatz Uri: 10–25% mit bis zu 50% Abzug nach 20 Jahren. Nutzen Sie unseren URI-Rechner.
Gibt es in Uri eine Handänderungssteuer? ▼
Kanton Uri erhebt eine Handänderungssteuer. Die genaue Rate beträgt ca. 1.5%. Sie wird beim Kauf fällig und ist vom Käufer zu tragen.
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