Grundstückgewinnsteuer
Kriens
Kriens liegt direkt südlich von Luzern zu Füssen des Pilatus. Günstigere Preise als Luzern-Stadt bei sehr guter Infrastruktur.
Steuerfuss
63%
Sehr günstig
GGSt
5–32%
Kanton Luzern
Max. Reduktion
25%
nach 34 Jahren
Ø Kaufpreis EFH
CHF 1'400'000
Richtwert 2026
Kriens — Gemeinde im Überblick
Einwohnerca. 28'000
BezirkLuzern
Steuerfuss63%
KantonLuzern (LU)
✦ Pilatusfuss, günstigste Luzern-Alternative
Grundstückgewinnsteuer Kriens — Beispiele
Kanton Luzern: GGSt 5–32%, max. 25% Reduktion nach 34 Jahren.
| Szenario | Basissatz | Reduktion | Eff. Satz | Steuer |
|---|---|---|---|---|
| 5 J. · CHF 100'000 Gewinn | 10.4% | – | 10.4% | CHF 10'400 |
| 10 J. · CHF 200'000 Gewinn | 15.8% | -25.0% | 11.9% | CHF 23'700 |
| 20 J. · CHF 300'000 Gewinn | 21.2% | -25.0% | 15.9% | CHF 47'700 |
Steuerfuss-Vergleich: Kriens im Kanton
Schweizer Durchschnitt ca. 130%. Kanton Luzern 2026.
Häufige Fragen — Kriens
Wie hoch ist die Grundstückgewinnsteuer in Kriens?▾
In Kriens (Kanton Luzern) beträgt die GGSt 5–32% des erzielten Gewinns. Die Reduktion beträgt maximal 25% nach 34 Jahren. Der Gemeindesteuer-Fuss von 63% gilt nur für Einkommens- und Vermögenssteuern, nicht für die GGSt.
Was kostet eine Immobilie in Kriens?▾
Der Richtwert für ein Einfamilienhaus in Kriens liegt bei rund CHF 1'400'000 (2026). Pilatusfuss, günstigste Luzern-Alternative.
Wie spare ich Grundstückgewinnsteuer in Kriens?▾
In Kriens / Kanton Luzern sparen Sie GGSt durch längere Besitzdauer (max. 25% Reduktion nach 34 Jahren), wertvermehrende Investitionen vom Gewinn abziehen, oder durch Ersatzbeschaffung (Steueraufschub). Nutzen Sie unseren kostenlosen Rechner für Ihre individuelle Situation.
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