Kanton Solothurn · Aktualisiert 2026

Grundstückgewinnsteuer Solothurn

Steuersätze, Reduktionen, Kaufnebenkosten und Spartipps im Kanton Solothurn — alle Details auf einen Blick. Hauptort: Solothurn. Einwohner: ca. 280'000.

Grundstückgewinnsteuer

0–11%

Progressiver Steuersatz je nach Gewinnhöhe

Besitzdauer-Reduktion

Bis 50%

Nach 30 Jahren Besitzdauer

Handänderungssteuer

1.1%

Handänderungssteuer

Kanton

Solothurn

Grundstückgewinnsteuer in Solothurn — Das Wichtigste

Solothurn hat einen der attraktivsten Tarife der Schweiz: 0–11% auf den Grundstückgewinn. Besonders hervorzuheben ist der Freibetrag — Gewinne unter CHF 10'000 sind steuerfrei. Die Reduktion beträgt bis zu 50% nach 20 Jahren. Die Handänderungssteuer liegt bei 2.2%.

Beispielrechnungen Solothurn

So wirken sich Besitzdauer und Gewinnhöhe auf die Steuer in Solothurn aus:

Szenario	Eff. Satz	Steuer
5 Jahre, CHF 100'000 Gewinn	5.8%	CHF 5'775
10 Jahre, CHF 200'000 Gewinn	6.3%	CHF 12'525
20 Jahre, CHF 300'000 Gewinn	5.1%	CHF 15'225

Steuern sparen in Solothurn

Solothurn hat mit 0–11% einen der tiefsten Maximalsteuersätze der Schweiz — selbst hohe Gewinne werden moderat besteuert.
Kleine Gewinne unter CHF 10'000 sind steuerfrei — der Kanton kennt einen Freibetrag.
Die Handänderungssteuer von 2.2% ist relativ hoch — berücksichtigen Sie dies bei der Kaufplanung.
Die Besitzdauer-Reduktion von 50% nach 20 Jahren senkt den ohnehin tiefen Satz zusätzlich.

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Kaufnebenkosten in Solothurn

Im Kanton Solothurn fällt eine Handänderungssteuer von 2.2% an. Zusammen mit Notarkosten und Grundbuchgebühren betragen die Kaufnebenkosten ca. 3–4% des Kaufpreises.

Handänderungssteuer1.1%

Notarkosten (ca.)0.1–0.2%

Grundbuchgebühren (ca.)0.15%

Beispiel CHF 1 Mio.CHF 14'500

Kaufnebenkosten berechnen

Häufige Fragen — Solothurn

Wie hoch ist die Grundstückgewinnsteuer in Solothurn?

Der Steuersatz liegt zwischen 0% und 11% — einer der tiefsten Tarife der Schweiz. Kleine Gewinne unter CHF 10'000 sind sogar steuerfrei.

Gibt es einen Freibetrag in Solothurn?

Ja, Solothurn kennt einen Freibetrag: Grundstückgewinne unter CHF 10'000 sind steuerfrei. Das ist in der Schweiz eine Besonderheit.

Wie hoch ist die Handänderungssteuer in Solothurn?

Die Handänderungssteuer beträgt 2.2% des Kaufpreises. Bei CHF 1 Mio. Kaufpreis sind das CHF 22'000.

Wie funktioniert die Besitzdauer-Reduktion in Solothurn?

Die Reduktion steigt mit der Besitzdauer und erreicht das Maximum von 50% nach 20 Jahren. In Kombination mit dem ohnehin tiefen Maximalsatz von 11% ergibt das eine sehr geringe effektive Steuerbelastung.

Ist Solothurn für Immobilienverkäufer attraktiv?

Ja, sehr. Der tiefe Maximalsatz von 11% und der Freibetrag machen Solothurn zu einem der attraktivsten Kantone für Verkäufer. Die relativ hohe Handänderungssteuer von 2.2% belastet jedoch die Käuferseite.