Grundstückgewinnsteuer
Sempach
Sempach liegt am Sempachersee. Bekannt durch die legendäre Schlacht von 1386. Schöne Lage mit tiefem Steuerfuss.
Steuerfuss
60%
Sehr günstig
GGSt
5–32%
Kanton Luzern
Max. Reduktion
25%
nach 34 Jahren
Ø Kaufpreis EFH
CHF 1'350'000
Richtwert 2026
Sempach — Gemeinde im Überblick
Einwohnerca. 4'800
BezirkSursee
Steuerfuss60%
KantonLuzern (LU)
✦ Sempachersee, historische Schlachtortgemeinde
Grundstückgewinnsteuer Sempach — Beispiele
Kanton Luzern: GGSt 5–32%, max. 25% Reduktion nach 34 Jahren.
| Szenario | Basissatz | Reduktion | Eff. Satz | Steuer |
|---|---|---|---|---|
| 5 J. · CHF 100'000 Gewinn | 10.4% | – | 10.4% | CHF 10'400 |
| 10 J. · CHF 200'000 Gewinn | 15.8% | -25.0% | 11.9% | CHF 23'700 |
| 20 J. · CHF 300'000 Gewinn | 21.2% | -25.0% | 15.9% | CHF 47'700 |
Steuerfuss-Vergleich: Sempach im Kanton
Schweizer Durchschnitt ca. 130%. Kanton Luzern 2026.
Häufige Fragen — Sempach
Wie hoch ist die Grundstückgewinnsteuer in Sempach?▾
In Sempach (Kanton Luzern) beträgt die GGSt 5–32% des erzielten Gewinns. Die Reduktion beträgt maximal 25% nach 34 Jahren. Der Gemeindesteuer-Fuss von 60% gilt nur für Einkommens- und Vermögenssteuern, nicht für die GGSt.
Was kostet eine Immobilie in Sempach?▾
Der Richtwert für ein Einfamilienhaus in Sempach liegt bei rund CHF 1'350'000 (2026). Sempachersee, historische Schlachtortgemeinde.
Wie spare ich Grundstückgewinnsteuer in Sempach?▾
In Sempach / Kanton Luzern sparen Sie GGSt durch längere Besitzdauer (max. 25% Reduktion nach 34 Jahren), wertvermehrende Investitionen vom Gewinn abziehen, oder durch Ersatzbeschaffung (Steueraufschub). Nutzen Sie unseren kostenlosen Rechner für Ihre individuelle Situation.
GGSt für Sempach berechnen
Kostenlos, ohne Registration — Ergebnis in 2 Minuten.