Grundstückgewinnsteuer
Winterthur
Winterthur ist die zweitgrösste Stadt Zürichs. Starker Industriestandort mit guter Infrastruktur und moderaten Immobilienpreisen gegenüber der Stadt Zürich.
Steuerfuss
122%
Höher
GGSt
5–40%
Kanton Zürich
Max. Reduktion
50%
nach 20 Jahren
Ø Kaufpreis EFH
CHF 1'800'000
Richtwert 2026
Winterthur — Gemeinde im Überblick
Einwohnerca. 116'000
BezirkWinterthur
Steuerfuss122%
KantonZürich (ZH)
✦ Zweitgrösste Stadt ZH, attraktiv für Familien
Grundstückgewinnsteuer Winterthur — Beispiele
Kanton Zürich: GGSt 5–40%, max. 50% Reduktion nach 20 Jahren.
| Szenario | Basissatz | Reduktion | Eff. Satz | Steuer |
|---|---|---|---|---|
| 5 J. · CHF 100'000 Gewinn | 12.0% | – | 12.0% | CHF 12'000 |
| 10 J. · CHF 200'000 Gewinn | 19.0% | -25.0% | 14.3% | CHF 28'500 |
| 20 J. · CHF 300'000 Gewinn | 26.0% | -50.0% | 13.0% | CHF 39'000 |
Steuerfuss-Vergleich: Winterthur im Kanton
Schweizer Durchschnitt ca. 130%. Kanton Zürich 2026.
Häufige Fragen — Winterthur
Wie hoch ist die Grundstückgewinnsteuer in Winterthur?▾
In Winterthur (Kanton Zürich) beträgt die GGSt 5–40% des erzielten Gewinns. Die Reduktion beträgt maximal 50% nach 20 Jahren. Der Gemeindesteuer-Fuss von 122% gilt nur für Einkommens- und Vermögenssteuern, nicht für die GGSt.
Was kostet eine Immobilie in Winterthur?▾
Der Richtwert für ein Einfamilienhaus in Winterthur liegt bei rund CHF 1'800'000 (2026). Zweitgrösste Stadt ZH, attraktiv für Familien.
Wie spare ich Grundstückgewinnsteuer in Winterthur?▾
In Winterthur / Kanton Zürich sparen Sie GGSt durch längere Besitzdauer (max. 50% Reduktion nach 20 Jahren), wertvermehrende Investitionen vom Gewinn abziehen, oder durch Ersatzbeschaffung (Steueraufschub). Nutzen Sie unseren kostenlosen Rechner für Ihre individuelle Situation.
GGSt für Winterthur berechnen
Kostenlos, ohne Registration — Ergebnis in 2 Minuten.