Möchten Sie eine
Immobilie verkaufen?
Egal ob Haus oder Wohnung — berechnen Sie Steuern, Kosten und Finanzierung mit unseren Rechnern. Kostenlos, für alle 26 Kantone der Schweiz.
Warum dieser Rechner?
Kein anderer Rechner in der Schweiz berechnet so genau — mit offiziellen Daten, nicht Schätzungen.
Offizielle Steuerdaten
Steuersätze direkt von den kantonalen Steuerverwaltungen — nicht geschätzt, sondern belegt.
Ergebnis in 2 Minuten
4 Schritte, kein Login, keine Anmeldung. Ihr Ergebnis sofort — auf den Franken genau.
Alle Kosten auf einen Blick
Grundstückgewinnsteuer, Makler, Notar, Hypothek — nichts wird vergessen.
Für Verkäufer, Käufer und Investoren
Egal ob Sie verkaufen, kaufen oder investieren — wir haben den passenden Rechner.
Für Verkäufer
Grundstückgewinnsteuer und alle Verkaufskosten berechnen — Makler, Notar, Hypothekablösung.
- GGSt für alle 26 Kantone
- Besitzdauer-Reduktion
- Steuerspar-Timing
Für Käufer
Kaufnebenkosten pro Kanton, Tragbarkeitstest nach Bankregeln und Hypothekenvergleich.
- Handänderungssteuer
- Bankstresstest 5%
- SARON vs. Festzins
Für Investoren
MFH-Rendite berechnen, Standorte vergleichen und Investitions-Tragbarkeit prüfen.
- Brutto- & Nettorendite
- Cashflow-Analyse
- Eigenkapitalrendite
6 Rechner für jede Situation
Verkaufen, kaufen, finanzieren oder investieren — alles an einem Ort.
So einfach geht's
In 3 Schritten zur exakten Berechnung — keine Vorkenntnisse nötig.
Kanton wählen
Wählen Sie aus allen 26 Kantonen — oder direkt Ihre Gemeinde.
Zahlen eingeben
Kaufpreis, Verkaufspreis, Besitzdauer. 4 Felder, 30 Sekunden.
Ergebnis erhalten
Alle Kosten aufgeschlüsselt — GGSt, Makler, Notar, Hypothek.
Steuer-Wissen
Fakten statt Vermutungen. Wir erklären, was andere verschweigen.
Aus dem Blog
Praxis-Wissen für Ihren Immobilien-Entscheid.
Eigenmietwert Abschaffung 2026 — Aktueller Stand, Zeitplan & Auswirkungen
Was bedeutet die geplante Abschaffung des Eigenmietwerts für Hauseigentümer? Aktueller Stand der parlamentarischen Debatte, Gewinner und Verlierer, Zeitplan.
Eigenheim verkaufen: Alle GGSt-Ausnahmen und Abzüge im Überblick
Welche Ausnahmen und Abzüge gelten bei der Grundstückgewinnsteuer, wenn Sie Ihr Eigenheim verkaufen? Besitzdauer, Ersatzbeschaffung, kantonale Unterschiede — mit Rechenbeispiel.
Wertvermehrende Investitionen abziehen — Was zählt bei der Grundstückgewinnsteuer?
Welche Renovationen und Umbauten können Sie bei der Grundstückgewinnsteuer als wertvermehrende Investitionen abziehen? Kompletter Guide mit Beispielen.
241 Gemeinden. Lokale Steuerdaten.
Für jede Gemeinde: Steuerfuss, GGSt-Berechnung und Vergleich mit Nachbargemeinden.
Grundstückgewinnsteuer berechnen
Kanton wählen, Zahlen eingeben, Ergebnis erhalten. So einfach geht Steuerberechnung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist die Grundstückgewinnsteuer?
Welche Kosten trägt der Verkäufer?
Kann ich die Steuer legal reduzieren?
Bereit? Rechnen Sie jetzt.
Kostenlos, ohne Anmeldung, sofort. Für Ihren Kanton, Ihre Gemeinde.
Jetzt kostenlos berechnen