Grundstückgewinnsteuer
Herisau
Herisau ist der Hauptort von Appenzell Ausserrhoden und das wirtschaftliche Zentrum des Kantons. Die Gemeinde verbindet ländlichen Charme mit urbanem Angebot und liegt verkehrsgünstig zwischen St. Gallen und dem Appenzellerland.
Steuerfuss (Einheiten)
4.3 Einh.
Mittel
GGSt
15–30%
Kanton Appenzell A.Rh.
Max. Reduktion
50%
nach 29 Jahren
Ø Kaufpreis EFH
CHF 850'000
Richtwert 2026
Herisau — Gemeinde im Überblick
Einwohnerca. 16'000
BezirkHinterland
Steuerfuss (Einheiten)4.3 Einh.
KantonAppenzell A.Rh. (AR)
✦ Hauptort AR, grösste Gemeinde, wirtschaftliches Zentrum
Grundstückgewinnsteuer Herisau — Beispiele
Kanton Appenzell A.Rh.: GGSt 15–30%, max. 50% Reduktion nach 29 Jahren.
| Szenario | Basissatz | Reduktion | Eff. Satz | Steuer |
|---|---|---|---|---|
| 5 J. · CHF 100'000 Gewinn | 18.0% | – | 18.0% | CHF 18'000 |
| 10 J. · CHF 200'000 Gewinn | 21.0% | -25.0% | 15.8% | CHF 31'500 |
| 20 J. · CHF 300'000 Gewinn | 24.0% | -50.0% | 12.0% | CHF 36'000 |
Steuerfuss (Einheiten)-Vergleich: Herisau im Kanton
Kanton Appenzell A.Rh. verwendet das Einheiten-System statt Prozent-Steuerfüsse. Kanton Appenzell A.Rh. 2026.
Häufige Fragen — Herisau
Wie hoch ist die Grundstückgewinnsteuer in Herisau?▾
In Herisau (Kanton Appenzell A.Rh.) beträgt die GGSt 15–30% des erzielten Gewinns. Die Reduktion beträgt maximal 50% nach 29 Jahren. Der Gemeindesteuer-Fuss von 4.3 Einh. gilt nur für Einkommens- und Vermögenssteuern, nicht für die GGSt.
Was kostet eine Immobilie in Herisau?▾
Der Richtwert für ein Einfamilienhaus in Herisau liegt bei rund CHF 850'000 (2026). Hauptort AR, grösste Gemeinde, wirtschaftliches Zentrum.
Wie spare ich Grundstückgewinnsteuer in Herisau?▾
In Herisau / Kanton Appenzell A.Rh. sparen Sie GGSt durch längere Besitzdauer (max. 50% Reduktion nach 29 Jahren), wertvermehrende Investitionen vom Gewinn abziehen, oder durch Ersatzbeschaffung (Steueraufschub). Nutzen Sie unseren kostenlosen Rechner für Ihre individuelle Situation.
Wie hoch ist der Steuerfuss (Einheiten) in Herisau?▾
Der Gemeindesteuer-Fuss in Herisau beträgt 4.3 Einh. (Stand 2026). Dieser gilt für Einkommens- und Vermögenssteuern. Hauptort AR, grösste Gemeinde, wirtschaftliches Zentrum.
Wie berechne ich die Verkaufskosten in Herisau?▾
Nutzen Sie unseren kostenlosen Rechner: Kanton Appenzell A.Rh. wählen, Kauf- und Verkaufspreis eingeben, Besitzdauer angeben. Sie erhalten sofort die GGSt, Maklerkosten, Notarkosten und Vorfälligkeitsentschädigung — auf den Franken genau.
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