Grundstückgewinnsteuer
Appenzell
Appenzell ist der Hauptort von Appenzell Innerrhoden und bekannt für die jährliche Landsgemeinde auf dem Landsgemeindeplatz. Das Dorf ist ein Wahrzeichen der Schweizer Tradition mit seinen bemalten Fassaden und dem lebendigen Brauchtum.
Steuerfuss (Einheiten)
3.9 Einh.
Günstig
GGSt
12–25%
Kanton Appenzell I.Rh.
Max. Reduktion
50%
nach 20 Jahren
Ø Kaufpreis EFH
CHF 900'000
Richtwert 2026
Appenzell — Gemeinde im Überblick
Einwohnerca. 5'900
BezirkAppenzell
Steuerfuss (Einheiten)3.9 Einh.
KantonAppenzell I.Rh. (AI)
✦ Landsgemeinde-Hauptort, bemalte Fassaden, tiefster AI-Steuerfuss
Grundstückgewinnsteuer Appenzell — Beispiele
Kanton Appenzell I.Rh.: GGSt 12–25%, max. 50% Reduktion nach 20 Jahren.
| Szenario | Basissatz | Reduktion | Eff. Satz | Steuer |
|---|---|---|---|---|
| 5 J. · CHF 100'000 Gewinn | 14.6% | – | 14.6% | CHF 14'600 |
| 10 J. · CHF 200'000 Gewinn | 17.2% | -25.0% | 12.9% | CHF 25'800 |
| 20 J. · CHF 300'000 Gewinn | 19.8% | -50.0% | 9.9% | CHF 29'700 |
Steuerfuss (Einheiten)-Vergleich: Appenzell im Kanton
Kanton Appenzell I.Rh. verwendet das Einheiten-System statt Prozent-Steuerfüsse. Kanton Appenzell I.Rh. 2026.
Häufige Fragen — Appenzell
Wie hoch ist die Grundstückgewinnsteuer in Appenzell?▾
In Appenzell (Kanton Appenzell I.Rh.) beträgt die GGSt 12–25% des erzielten Gewinns. Die Reduktion beträgt maximal 50% nach 20 Jahren. Der Gemeindesteuer-Fuss von 3.9 Einh. gilt nur für Einkommens- und Vermögenssteuern, nicht für die GGSt.
Was kostet eine Immobilie in Appenzell?▾
Der Richtwert für ein Einfamilienhaus in Appenzell liegt bei rund CHF 900'000 (2026). Landsgemeinde-Hauptort, bemalte Fassaden, tiefster AI-Steuerfuss.
Wie spare ich Grundstückgewinnsteuer in Appenzell?▾
In Appenzell / Kanton Appenzell I.Rh. sparen Sie GGSt durch längere Besitzdauer (max. 50% Reduktion nach 20 Jahren), wertvermehrende Investitionen vom Gewinn abziehen, oder durch Ersatzbeschaffung (Steueraufschub). Nutzen Sie unseren kostenlosen Rechner für Ihre individuelle Situation.
Wie hoch ist der Steuerfuss (Einheiten) in Appenzell?▾
Der Gemeindesteuer-Fuss in Appenzell beträgt 3.9 Einh. (Stand 2026). Dieser gilt für Einkommens- und Vermögenssteuern. Landsgemeinde-Hauptort, bemalte Fassaden, tiefster AI-Steuerfuss.
Wie berechne ich die Verkaufskosten in Appenzell?▾
Nutzen Sie unseren kostenlosen Rechner: Kanton Appenzell I.Rh. wählen, Kauf- und Verkaufspreis eingeben, Besitzdauer angeben. Sie erhalten sofort die GGSt, Maklerkosten, Notarkosten und Vorfälligkeitsentschädigung — auf den Franken genau.
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