Grundstückgewinnsteuer
Muttenz
Muttenz liegt östlich von Basel am Rhein und ist ein wichtiger Verkehrsknoten (SBB-Rangierbahnhof, A2/A3). FHNW-Campus, Roche-Nähe und gute Anbindung.
Steuerfuss
56%
Sehr günstig
GGSt
3–25%
Kanton Basel-Land
Max. Reduktion
30%
nach 10 Jahren
Ø Kaufpreis EFH
CHF 1'450'000
Richtwert 2026
Muttenz — Gemeinde im Überblick
✦ FHNW-Campus, A2/A3-Kreuz, Roche-Nähe
Grundstückgewinnsteuer Muttenz — Beispiele
Kanton Basel-Land: GGSt 3–25%, max. 30% Reduktion nach 10 Jahren.
| Szenario | Basissatz | Reduktion | Eff. Satz | Steuer |
|---|---|---|---|---|
| 5 J. · CHF 100'000 Gewinn | 7.4% | – | 7.4% | CHF 7'400 |
| 10 J. · CHF 200'000 Gewinn | 11.8% | -25.0% | 8.9% | CHF 17'700 |
| 10 J. · CHF 300'000 Gewinn | 16.2% | -30.0% | 11.3% | CHF 34'020 |
Steuerfuss-Vergleich: Muttenz im Kanton
Schweizer Durchschnitt ca. 130%. Kanton Basel-Land 2026.
Häufige Fragen — Muttenz
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Wie berechne ich die Verkaufskosten in Muttenz?▾
Wie hoch ist die Grundstückgewinnsteuer in Basel-Landschaft?▾
Wie setzt sich die Handänderungssteuer in Basel-Landschaft zusammen?▾
Wie funktioniert die Besitzdauer-Reduktion in Basel-Landschaft?▾
Welche Abzüge sind bei der GGSt in Basel-Landschaft möglich?▾
Wie unterscheidet sich Basel-Landschaft von Basel-Stadt?▾
Steuertipps — Kanton Basel-Land
- ✦Basel-Landschaft hat mit 3% einen der tiefsten Einstiegssätze der Schweiz — bei kleinen Gewinnen ist die Steuerbelastung gering.
- ✦Die Handänderungssteuer von 2.5% setzt sich aus 1.5% Grundgebühr und 1% Zuschlag zusammen.
- ✦Die Besitzdauer-Reduktion von 50% nach 25 Jahren belohnt langfristiges Halten.
- ✦Wertvermehrende Investitionen und die bezahlte Handänderungssteuer sind als Anlagekosten abzugsfähig.
Kaufnebenkosten — Kanton Basel-Land
Im Kanton Basel-Landschaft fällt eine Handänderungssteuer von 2.5% an (1.5% plus 1% Zuschlag). Zusammen mit Notarkosten und Grundbuchgebühren betragen die Kaufnebenkosten ca. 3.5–4.5% des Kaufpreises.
Offizielle Quellen
Geprüft von F. Bracher
Upchain Consulting AG · Immobilien- und Steuerspezialist
Letzte Aktualisierung: April 2026
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