Grundstückgewinnsteuer
Stans
Stans ist der Hauptort des Kantons Nidwalden am Fuss des Stanserhorns. Historischer Dorfplatz, Winkelried-Denkmal und Ausgangspunkt für die Stanserhorn-Bahn.
Steuerfuss
104%
Mittel
GGSt
10–36%
Kanton Nidwalden
Max. Reduktion
60%
nach 30 Jahren
Ø Kaufpreis EFH
CHF 1'200'000
Richtwert 2026
Stans — Gemeinde im Überblick
Einwohnerca. 8'500
BezirkNidwalden
Steuerfuss104%
KantonNidwalden (NW)
✦ Kantonshauptort, Stanserhorn-Bahn, historischer Dorfplatz
Grundstückgewinnsteuer Stans — Beispiele
Kanton Nidwalden: GGSt 10–36%, max. 60% Reduktion nach 30 Jahren.
| Szenario | Basissatz | Reduktion | Eff. Satz | Steuer |
|---|---|---|---|---|
| 5 J. · CHF 100'000 Gewinn | 15.2% | – | 15.2% | CHF 15'200 |
| 10 J. · CHF 200'000 Gewinn | 20.4% | -25.0% | 15.3% | CHF 30'600 |
| 20 J. · CHF 300'000 Gewinn | 25.6% | -50.0% | 12.8% | CHF 38'400 |
Steuerfuss-Vergleich: Stans im Kanton
Schweizer Durchschnitt ca. 130%. Kanton Nidwalden 2026.
Häufige Fragen — Stans
Wie hoch ist die Grundstückgewinnsteuer in Stans?▾
In Stans (Kanton Nidwalden) beträgt die GGSt 10–36% des erzielten Gewinns. Die Reduktion beträgt maximal 60% nach 30 Jahren. Der Gemeindesteuer-Fuss von 104% gilt nur für Einkommens- und Vermögenssteuern, nicht für die GGSt.
Was kostet eine Immobilie in Stans?▾
Der Richtwert für ein Einfamilienhaus in Stans liegt bei rund CHF 1'200'000 (2026). Kantonshauptort, Stanserhorn-Bahn, historischer Dorfplatz.
Wie spare ich Grundstückgewinnsteuer in Stans?▾
In Stans / Kanton Nidwalden sparen Sie GGSt durch längere Besitzdauer (max. 60% Reduktion nach 30 Jahren), wertvermehrende Investitionen vom Gewinn abziehen, oder durch Ersatzbeschaffung (Steueraufschub). Nutzen Sie unseren kostenlosen Rechner für Ihre individuelle Situation.
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