Kanton St. Gallen · Aktualisiert 2026

Grundstückgewinnsteuer St. Gallen

Steuersätze, Reduktionen, Kaufnebenkosten und Spartipps im Kanton St. Gallen — alle Details auf einen Blick. Hauptort: St. Gallen. Einwohner: ca. 520'000.

Grundstückgewinnsteuer

3–38%

Progressiver Steuersatz je nach Gewinnhöhe

Besitzdauer-Reduktion

Bis 40%

Nach 41 Jahren Besitzdauer

Handänderungssteuer

1%

Grundstückhandwechselsteuer

Kanton

SG

St. Gallen

Grundstückgewinnsteuer in St. Gallen — Das Wichtigste

St. Gallen hat einen der breitesten Steuertarife (3–23%) mit einer Reduktion von bis zu 60% nach 20 Jahren. Die Grundstückhandwechselsteuer beträgt 1%.

Beispielrechnungen St. Gallen

So wirken sich Besitzdauer und Gewinnhöhe auf die Steuer in St. Gallen aus:

SzenarioEff. SatzSteuer
5 Jahre, CHF 100'000 Gewinn28.6%CHF 28'576
10 Jahre, CHF 200'000 Gewinn33.3%CHF 66'576
20 Jahre, CHF 300'000 Gewinn32.5%CHF 97'647

Steuern sparen in St. Gallen

  • St. Gallen hat mit 3% einen der tiefsten Minimalsteuersätze der Schweiz.
  • Die Reduktion von 60% nach 20 Jahren ist eine der höheren in der Ostschweiz.
  • Die Grundstückhandwechselsteuer von 1% ist vergleichsweise moderat.
Alle 7 Spartipps ansehen

Kaufnebenkosten in St. Gallen

Im Kanton St. Gallen fällt eine Grundstückhandwechselsteuer von 1% an. Zusammen mit Notar- und Grundbuchgebühren liegen die Kaufnebenkosten bei ca. 2–3%.

Handänderungssteuer1%
Notarkosten (ca.)0.1–0.2%
Grundbuchgebühren (ca.)0.15%
Beispiel CHF 1 Mio.CHF 13'500
Kaufnebenkosten berechnen

Häufige Fragen — St. Gallen

Wie hoch ist die Grundstückgewinnsteuer in St. Gallen?
Der Steuersatz liegt zwischen 3% und 23% — einer der tiefsten Bereiche in der Schweiz.
Was ist die Grundstückhandwechselsteuer in St. Gallen?
St. Gallen erhebt eine Grundstückhandwechselsteuer von 1% des Kaufpreises.
Welche Abzüge sind bei der GGSt in St. Gallen möglich?
Abzugsfähig sind wertvermehrende Investitionen (Renovationen, Umbauten), Maklerprovisionen, Inseratekosten, Grundbuch- und Notariatsgebühren sowie die bezahlte Grundstückhandwechselsteuer von 1%.
Wie funktioniert die Besitzdauer-Reduktion in St. Gallen?
St. Gallen gewährt eine Reduktion von bis zu 60% nach 20 Jahren Besitzdauer. Die Reduktion beginnt nach dem 5. Besitzjahr und steigt linear an.
Wie hoch sind die Gesamtkosten beim Immobilienverkauf in St. Gallen?
Beim Verkauf fällt die GGSt (3–23% je nach Gewinnhöhe) an. Beim Kauf kommen 1% Grundstückhandwechselsteuer plus Notar- und Grundbuchgebühren hinzu — insgesamt ca. 2–3% des Kaufpreises.

Offizielle Quellen — St. Gallen

Steueramt Kanton St. Gallen
Kantonale Steuerinformationen
Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)
Überblick über das Schweizer Steuersystem

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Inhalte recherchiert und verifiziert von Upchain Consulting AG, Aarberg — Stand April 2026. Alle Angaben ohne Gewähr.

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