Aigle · Kanton Waadt · Stand April 2026

Grundstückgewinnsteuer
Aigle

Aigle liegt im Chablais vaudois am Fuss der Alpen. Sitz der UCI (Radsport-Weltverband), Schloss Aigle mit Weinmuseum und Tor zu den Waadtländer Alpen.

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Steuerfuss

75%

Günstig

GGSt

7–30%

Kanton Waadt

Max. Reduktion

77%

nach 24 Jahren

Ø Kaufpreis EFH

CHF 750'000

Richtwert 2026

Aigle — Gemeinde im Überblick

Einwohnerca. 10'000
BezirkAigle
Steuerfuss75%
KantonWaadt (VD)

UCI-Sitz, Schloss mit Weinmuseum, Tor zu den VD-Alpen

Grundstückgewinnsteuer Aigle — Beispiele

Kanton Waadt: GGSt 730%, max. 77% Reduktion nach 24 Jahren.

SzenarioBasissatzReduktionEff. SatzSteuer
5 J. · CHF 100'000 Gewinn11.6%11.6%CHF 11'600
10 J. · CHF 200'000 Gewinn16.2%-25.0%12.2%CHF 24'300
20 J. · CHF 300'000 Gewinn20.8%-50.0%10.4%CHF 31'200

Steuerfuss-Vergleich: Aigle im Kanton

Schweizer Durchschnitt ca. 130%. Kanton Waadt 2026.

Häufige Fragen — Aigle

Wie hoch ist die Grundstückgewinnsteuer in Aigle?
In Aigle (Kanton Waadt) beträgt die GGSt 7–30% des erzielten Gewinns. Die Reduktion beträgt maximal 77% nach 24 Jahren. Der Gemeindesteuer-Fuss von 75% gilt nur für Einkommens- und Vermögenssteuern, nicht für die GGSt.
Was kostet eine Immobilie in Aigle?
Der Richtwert für ein Einfamilienhaus in Aigle liegt bei rund CHF 750'000 (2026). UCI-Sitz, Schloss mit Weinmuseum, Tor zu den VD-Alpen.
Wie spare ich Grundstückgewinnsteuer in Aigle?
In Aigle / Kanton Waadt sparen Sie GGSt durch längere Besitzdauer (max. 77% Reduktion nach 24 Jahren), wertvermehrende Investitionen vom Gewinn abziehen, oder durch Ersatzbeschaffung (Steueraufschub). Nutzen Sie unseren kostenlosen Rechner für Ihre individuelle Situation.
Wie hoch ist der Steuerfuss in Aigle?
Der Gemeindesteuer-Fuss in Aigle beträgt 75% (Stand 2026). Dieser gilt für Einkommens- und Vermögenssteuern. UCI-Sitz, Schloss mit Weinmuseum, Tor zu den VD-Alpen.
Wie berechne ich die Verkaufskosten in Aigle?
Nutzen Sie unseren kostenlosen Rechner: Kanton Waadt wählen, Kauf- und Verkaufspreis eingeben, Besitzdauer angeben. Sie erhalten sofort die GGSt, Maklerkosten und Vorfälligkeitsentschädigung — auf den Franken genau.
Warum ist die Handänderungssteuer in der Waadt so hoch?
Die Waadt erhebt mit 2.2% die höchste Handänderungssteuer der Schweiz. Bei CHF 1 Mio. Kaufpreis sind das CHF 22'000.
Wie hoch ist die Grundstückgewinnsteuer in der Waadt?
Der Steuersatz liegt zwischen 7% und 30%, abhängig von der Besitzdauer. Die Besitzdauer-Reduktion beträgt bis zu 50% nach 24 Jahren.
Welche Abzüge sind bei der GGSt in der Waadt möglich?
Abzugsfähig sind wertvermehrende Investitionen, Maklerkosten und Grundbuchgebühren. Die bezahlten Droits de mutation von 2.2% sind ebenfalls als Anlagekosten abzugsfähig.
Lohnt sich Warten mit dem Verkauf in der Waadt?
Ja. Die Reduktion steigt über die Jahre und erreicht 50% nach 24 Jahren. Gleichzeitig sind die hohen Kaufnebenkosten (2.2% Droits de mutation) ein Grund, Liegenschaften langfristig zu halten.
Wie hoch sind die Gesamtkosten beim Kauf in der Waadt?
Die Gesamtnebenkosten betragen 4–5% des Kaufpreises: 2.2% Droits de mutation, ca. 0.2% Notarkosten, ca. 0.15% Grundbuchgebühren plus allfällige Schuldbrieferrichtung. Die Waadt ist damit der teuerste Kanton für Käufer.

Steuertipps — Kanton Waadt

  • Die Waadt hat mit 2.2% die höchste Handänderungssteuer der Schweiz.
  • Die Besitzdauer-Reduktion von 50% wird nach 24 Jahren erreicht.
  • Der Minimalsteuersatz von 7% ist höher als in vielen Deutschschweizer Kantonen.

Kaufnebenkosten — Kanton Waadt

Im Kanton Waadt fallen Droits de mutation von 2.2% an — der höchste Satz aller Kantone. Die Gesamtnebenkosten können 4–5% des Kaufpreises betragen.

FB

Geprüft von F. Bracher

Upchain Consulting AG · Immobilien- und Steuerspezialist

Letzte Aktualisierung: April 2026

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