Grundstückgewinnsteuer
Ecublens
Ecublens beherbergt den Hauptcampus der EPFL und der UNIL. Innovationsstandort, wachsende Gemeinde und Teil der Agglomeration Lausanne.
Steuerfuss
71%
Günstig
GGSt
7–30%
Kanton Waadt
Max. Reduktion
77%
nach 24 Jahren
Ø Kaufpreis EFH
CHF 950'000
Richtwert 2026
Ecublens — Gemeinde im Überblick
✦ EPFL-/UNIL-Campus, Innovationsstandort, wachsende Gemeinde
Grundstückgewinnsteuer Ecublens — Beispiele
Kanton Waadt: GGSt 7–30%, max. 77% Reduktion nach 24 Jahren.
| Szenario | Basissatz | Reduktion | Eff. Satz | Steuer |
|---|---|---|---|---|
| 5 J. · CHF 100'000 Gewinn | 11.6% | – | 11.6% | CHF 11'600 |
| 10 J. · CHF 200'000 Gewinn | 16.2% | -25.0% | 12.2% | CHF 24'300 |
| 20 J. · CHF 300'000 Gewinn | 20.8% | -50.0% | 10.4% | CHF 31'200 |
Steuerfuss-Vergleich: Ecublens im Kanton
Schweizer Durchschnitt ca. 130%. Kanton Waadt 2026.
Häufige Fragen — Ecublens
Wie hoch ist die Grundstückgewinnsteuer in Ecublens?▾
Was kostet eine Immobilie in Ecublens?▾
Wie spare ich Grundstückgewinnsteuer in Ecublens?▾
Wie hoch ist der Steuerfuss in Ecublens?▾
Wie berechne ich die Verkaufskosten in Ecublens?▾
Warum ist die Handänderungssteuer in der Waadt so hoch?▾
Wie hoch ist die Grundstückgewinnsteuer in der Waadt?▾
Welche Abzüge sind bei der GGSt in der Waadt möglich?▾
Lohnt sich Warten mit dem Verkauf in der Waadt?▾
Wie hoch sind die Gesamtkosten beim Kauf in der Waadt?▾
Steuertipps — Kanton Waadt
- ✦Die Waadt hat mit 2.2% die höchste Handänderungssteuer der Schweiz.
- ✦Die Besitzdauer-Reduktion von 50% wird nach 24 Jahren erreicht.
- ✦Der Minimalsteuersatz von 7% ist höher als in vielen Deutschschweizer Kantonen.
Kaufnebenkosten — Kanton Waadt
Im Kanton Waadt fallen Droits de mutation von 2.2% an — der höchste Satz aller Kantone. Die Gesamtnebenkosten können 4–5% des Kaufpreises betragen.
Geprüft von F. Bracher
Upchain Consulting AG · Immobilien- und Steuerspezialist
Letzte Aktualisierung: April 2026
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