Riviera-Pays-d'Enhaut · Kanton Waadt · Stand April 2026

Grundstückgewinnsteuer
Vevey

Vevey ist die Heimatstadt von Nestlé und liegt am Genfersee. Fête des Vignerons (UNESCO), Charlie Chaplin Museum und lebendige Altstadt.

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Steuerfuss

71%

Günstig

GGSt

7–30%

Kanton Waadt

Max. Reduktion

77%

nach 24 Jahren

Ø Kaufpreis EFH

CHF 1'100'000

Richtwert 2026

Vevey — Gemeinde im Überblick

Einwohnerca. 20'000
BezirkRiviera-Pays-d'Enhaut
Steuerfuss71%
KantonWaadt (VD)

Nestlé-Hauptsitz, Fête des Vignerons (UNESCO), Chaplin's World

Grundstückgewinnsteuer Vevey — Beispiele

Kanton Waadt: GGSt 730%, max. 77% Reduktion nach 24 Jahren.

SzenarioBasissatzReduktionEff. SatzSteuer
5 J. · CHF 100'000 Gewinn11.6%11.6%CHF 11'600
10 J. · CHF 200'000 Gewinn16.2%-25.0%12.2%CHF 24'300
20 J. · CHF 300'000 Gewinn20.8%-50.0%10.4%CHF 31'200

Steuerfuss-Vergleich: Vevey im Kanton

Schweizer Durchschnitt ca. 130%. Kanton Waadt 2026.

Häufige Fragen — Vevey

Wie hoch ist die Grundstückgewinnsteuer in Vevey?
In Vevey (Kanton Waadt) beträgt die GGSt 7–30% des erzielten Gewinns. Die Reduktion beträgt maximal 77% nach 24 Jahren. Der Gemeindesteuer-Fuss von 71% gilt nur für Einkommens- und Vermögenssteuern, nicht für die GGSt.
Was kostet eine Immobilie in Vevey?
Der Richtwert für ein Einfamilienhaus in Vevey liegt bei rund CHF 1'100'000 (2026). Nestlé-Hauptsitz, Fête des Vignerons (UNESCO), Chaplin's World.
Wie spare ich Grundstückgewinnsteuer in Vevey?
In Vevey / Kanton Waadt sparen Sie GGSt durch längere Besitzdauer (max. 77% Reduktion nach 24 Jahren), wertvermehrende Investitionen vom Gewinn abziehen, oder durch Ersatzbeschaffung (Steueraufschub). Nutzen Sie unseren kostenlosen Rechner für Ihre individuelle Situation.
Wie hoch ist der Steuerfuss in Vevey?
Der Gemeindesteuer-Fuss in Vevey beträgt 71% (Stand 2026). Dieser gilt für Einkommens- und Vermögenssteuern. Nestlé-Hauptsitz, Fête des Vignerons (UNESCO), Chaplin's World.
Wie berechne ich die Verkaufskosten in Vevey?
Nutzen Sie unseren kostenlosen Rechner: Kanton Waadt wählen, Kauf- und Verkaufspreis eingeben, Besitzdauer angeben. Sie erhalten sofort die GGSt, Maklerkosten und Vorfälligkeitsentschädigung — auf den Franken genau.
Warum ist die Handänderungssteuer in der Waadt so hoch?
Die Waadt erhebt mit 2.2% die höchste Handänderungssteuer der Schweiz. Bei CHF 1 Mio. Kaufpreis sind das CHF 22'000.
Wie hoch ist die Grundstückgewinnsteuer in der Waadt?
Der Steuersatz liegt zwischen 7% und 30%, abhängig von der Besitzdauer. Die Besitzdauer-Reduktion beträgt bis zu 50% nach 24 Jahren.
Welche Abzüge sind bei der GGSt in der Waadt möglich?
Abzugsfähig sind wertvermehrende Investitionen, Maklerkosten und Grundbuchgebühren. Die bezahlten Droits de mutation von 2.2% sind ebenfalls als Anlagekosten abzugsfähig.
Lohnt sich Warten mit dem Verkauf in der Waadt?
Ja. Die Reduktion steigt über die Jahre und erreicht 50% nach 24 Jahren. Gleichzeitig sind die hohen Kaufnebenkosten (2.2% Droits de mutation) ein Grund, Liegenschaften langfristig zu halten.
Wie hoch sind die Gesamtkosten beim Kauf in der Waadt?
Die Gesamtnebenkosten betragen 4–5% des Kaufpreises: 2.2% Droits de mutation, ca. 0.2% Notarkosten, ca. 0.15% Grundbuchgebühren plus allfällige Schuldbrieferrichtung. Die Waadt ist damit der teuerste Kanton für Käufer.

Steuertipps — Kanton Waadt

  • Die Waadt hat mit 2.2% die höchste Handänderungssteuer der Schweiz.
  • Die Besitzdauer-Reduktion von 50% wird nach 24 Jahren erreicht.
  • Der Minimalsteuersatz von 7% ist höher als in vielen Deutschschweizer Kantonen.

Kaufnebenkosten — Kanton Waadt

Im Kanton Waadt fallen Droits de mutation von 2.2% an — der höchste Satz aller Kantone. Die Gesamtnebenkosten können 4–5% des Kaufpreises betragen.

FB

Geprüft von F. Bracher

Upchain Consulting AG · Immobilien- und Steuerspezialist

Letzte Aktualisierung: April 2026

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