Grundstückgewinnsteuer
Cham
Cham liegt am Zugersee und bietet eine attraktive Kombination aus Seelage, tiefstem Steuerfuss und guter Anbindung. Beliebte Wohngemeinde für Pendler.
Steuerfuss
58%
Sehr günstig
GGSt
10–60%
Kanton Zug
Max. Reduktion
58%
nach 35 Jahren
Ø Kaufpreis EFH
CHF 2'300'000
Richtwert 2026
Cham — Gemeinde im Überblick
Einwohnerca. 17'000
BezirkZug
Steuerfuss58%
KantonZug (ZG)
✦ Zugersee-Lage, zweit-tiefster Steuerfuss
Grundstückgewinnsteuer Cham — Beispiele
Kanton Zug: GGSt 10–60%, max. 58% Reduktion nach 35 Jahren.
| Szenario | Basissatz | Reduktion | Eff. Satz | Steuer |
|---|---|---|---|---|
| 5 J. · CHF 100'000 Gewinn | 20.0% | – | 20.0% | CHF 20'000 |
| 10 J. · CHF 200'000 Gewinn | 30.0% | -25.0% | 22.5% | CHF 45'000 |
| 20 J. · CHF 300'000 Gewinn | 40.0% | -50.0% | 20.0% | CHF 60'000 |
Steuerfuss-Vergleich: Cham im Kanton
Schweizer Durchschnitt ca. 130%. Kanton Zug gehört zu den steuerlich günstigsten Kantonen der Schweiz.
Häufige Fragen — Cham
Wie hoch ist die Grundstückgewinnsteuer in Cham?▾
In Cham (Kanton Zug) beträgt die GGSt 10–60% des erzielten Gewinns. Die Reduktion beträgt maximal 58% nach 35 Jahren. Der Gemeindesteuer-Fuss von 58% gilt nur für Einkommens- und Vermögenssteuern, nicht für die GGSt.
Was kostet eine Immobilie in Cham?▾
Der Richtwert für ein Einfamilienhaus in Cham liegt bei rund CHF 2'300'000 (2026). Zugersee-Lage, zweit-tiefster Steuerfuss.
Wie spare ich Grundstückgewinnsteuer in Cham?▾
In Cham / Kanton Zug sparen Sie GGSt durch längere Besitzdauer (max. 58% Reduktion nach 35 Jahren), wertvermehrende Investitionen vom Gewinn abziehen, oder durch Ersatzbeschaffung (Steueraufschub). Nutzen Sie unseren kostenlosen Rechner für Ihre individuelle Situation.
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