Grundstückgewinnsteuer
Münchenstein
Münchenstein liegt zwischen Basel und Reinach und beherbergt die Dreispitzhalle und den Park im Grünen. Gute Tram- und S-Bahn-Anbindung.
Steuerfuss
60%
Sehr günstig
GGSt
3–25%
Kanton Basel-Land
Max. Reduktion
30%
nach 10 Jahren
Ø Kaufpreis EFH
CHF 1'350'000
Richtwert 2026
Münchenstein — Gemeinde im Überblick
Einwohnerca. 12'500
BezirkArlesheim
Steuerfuss60%
KantonBasel-Land (BL)
✦ Dreispitz-Areal, Park im Grünen, gute ÖV-Anbindung
Grundstückgewinnsteuer Münchenstein — Beispiele
Kanton Basel-Land: GGSt 3–25%, max. 30% Reduktion nach 10 Jahren.
| Szenario | Basissatz | Reduktion | Eff. Satz | Steuer |
|---|---|---|---|---|
| 5 J. · CHF 100'000 Gewinn | 7.4% | – | 7.4% | CHF 7'400 |
| 10 J. · CHF 200'000 Gewinn | 11.8% | -25.0% | 8.9% | CHF 17'700 |
| 10 J. · CHF 300'000 Gewinn | 16.2% | -30.0% | 11.3% | CHF 34'020 |
Steuerfuss-Vergleich: Münchenstein im Kanton
Schweizer Durchschnitt ca. 130%. Kanton Basel-Land 2026.
Häufige Fragen — Münchenstein
Wie hoch ist die Grundstückgewinnsteuer in Münchenstein?▾
In Münchenstein (Kanton Basel-Land) beträgt die GGSt 3–25% des erzielten Gewinns. Die Reduktion beträgt maximal 30% nach 10 Jahren. Der Gemeindesteuer-Fuss von 60% gilt nur für Einkommens- und Vermögenssteuern, nicht für die GGSt.
Was kostet eine Immobilie in Münchenstein?▾
Der Richtwert für ein Einfamilienhaus in Münchenstein liegt bei rund CHF 1'350'000 (2026). Dreispitz-Areal, Park im Grünen, gute ÖV-Anbindung.
Wie spare ich Grundstückgewinnsteuer in Münchenstein?▾
In Münchenstein / Kanton Basel-Land sparen Sie GGSt durch längere Besitzdauer (max. 30% Reduktion nach 10 Jahren), wertvermehrende Investitionen vom Gewinn abziehen, oder durch Ersatzbeschaffung (Steueraufschub). Nutzen Sie unseren kostenlosen Rechner für Ihre individuelle Situation.
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