Sissach · Kanton Basel-Land · Stand April 2026

Grundstückgewinnsteuer
Sissach

Sissach ist das Zentrum des Oberen Baselbiets und Bezirkshauptort. Gute S-Bahn-Verbindung nach Basel, ländliches Umfeld und moderate Preise.

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Steuerfuss

60%

Sehr günstig

GGSt

3–25%

Kanton Basel-Land

Max. Reduktion

30%

nach 10 Jahren

Ø Kaufpreis EFH

CHF 1'050'000

Richtwert 2026

Sissach — Gemeinde im Überblick

Einwohnerca. 7'500
BezirkSissach
Steuerfuss60%
KantonBasel-Land (BL)

✦ Bezirkshauptort, S-Bahn Basel, ländlich und erschwinglich

Grundstückgewinnsteuer Sissach — Beispiele

Kanton Basel-Land: GGSt 3–25%, max. 30% Reduktion nach 10 Jahren.

SzenarioBasissatzReduktionEff. SatzSteuer
5 J. · CHF 100'000 Gewinn7.4%–7.4%CHF 7'400
10 J. · CHF 200'000 Gewinn11.8%-25.0%8.9%CHF 17'700
10 J. · CHF 300'000 Gewinn16.2%-30.0%11.3%CHF 34'020

Steuerfuss-Vergleich: Sissach im Kanton

Binningen49%
Oberwil50%
Reinach55%
Muttenz56%
Allschwil58%
Laufen59%
Münchenstein60%

Schweizer Durchschnitt ca. 130%. Kanton Basel-Land 2026.

Häufige Fragen — Sissach

Wie hoch ist die Grundstückgewinnsteuer in Sissach?▾
In Sissach (Kanton Basel-Land) beträgt die GGSt 3–25% des erzielten Gewinns. Die Reduktion beträgt maximal 30% nach 10 Jahren. Der Gemeindesteuer-Fuss von 60% gilt nur für Einkommens- und Vermögenssteuern, nicht für die GGSt.
Was kostet eine Immobilie in Sissach?▾
Der Richtwert für ein Einfamilienhaus in Sissach liegt bei rund CHF 1'050'000 (2026). Bezirkshauptort, S-Bahn Basel, ländlich und erschwinglich.
Wie spare ich Grundstückgewinnsteuer in Sissach?▾
In Sissach / Kanton Basel-Land sparen Sie GGSt durch längere Besitzdauer (max. 30% Reduktion nach 10 Jahren), wertvermehrende Investitionen vom Gewinn abziehen, oder durch Ersatzbeschaffung (Steueraufschub). Nutzen Sie unseren kostenlosen Rechner für Ihre individuelle Situation.
Wie hoch ist der Steuerfuss in Sissach?▾
Der Gemeindesteuer-Fuss in Sissach beträgt 60% (Stand 2026). Dieser gilt für Einkommens- und Vermögenssteuern. Bezirkshauptort, S-Bahn Basel, ländlich und erschwinglich.
Wie berechne ich die Verkaufskosten in Sissach?▾
Nutzen Sie unseren kostenlosen Rechner: Kanton Basel-Land wählen, Kauf- und Verkaufspreis eingeben, Besitzdauer angeben. Sie erhalten sofort die GGSt, Maklerkosten und Vorfälligkeitsentschädigung — auf den Franken genau.
Wie hoch ist die Grundstückgewinnsteuer in Basel-Landschaft?▾
Der Steuersatz liegt zwischen 3% und 25%. Der tiefe Einstiegssatz von 3% macht Basel-Landschaft bei kleinen Gewinnen besonders attraktiv.
Wie setzt sich die Handänderungssteuer in Basel-Landschaft zusammen?▾
Die Handänderungssteuer von 2.5% besteht aus einer Grundgebühr von 1.5% plus einem Zuschlag von 1%. Bei CHF 1 Mio. Kaufpreis sind das CHF 25'000.
Wie funktioniert die Besitzdauer-Reduktion in Basel-Landschaft?▾
Die Reduktion steigt mit der Besitzdauer und erreicht das Maximum von 50% nach 25 Jahren. Dies liegt im Schweizer Durchschnitt.
Welche Abzüge sind bei der GGSt in Basel-Landschaft möglich?▾
Abzugsfähig sind wertvermehrende Investitionen (Renovationen, energetische Sanierungen), Maklerkosten, Grundbuch- und Notariatsgebühren. Die bezahlte Handänderungssteuer von 2.5% ist ebenfalls als Anlagekosten abzugsfähig.
Wie unterscheidet sich Basel-Landschaft von Basel-Stadt?▾
Basel-Landschaft hat tiefere Steuersätze (3–25% vs. 12–30%) und eine höhere maximale Reduktion (50% vs. 40%). Die Handänderungssteuer ist in BL mit 2.5% etwas tiefer als in BS (3%). Für Immobilienkäufer ist Basel-Landschaft insgesamt günstiger.

Steuertipps — Kanton Basel-Land

  • ✦Basel-Landschaft hat mit 3% einen der tiefsten Einstiegssätze der Schweiz — bei kleinen Gewinnen ist die Steuerbelastung gering.
  • ✦Die Handänderungssteuer von 2.5% setzt sich aus 1.5% Grundgebühr und 1% Zuschlag zusammen.
  • ✦Die Besitzdauer-Reduktion von 50% nach 25 Jahren belohnt langfristiges Halten.
  • ✦Wertvermehrende Investitionen und die bezahlte Handänderungssteuer sind als Anlagekosten abzugsfähig.

Kaufnebenkosten — Kanton Basel-Land

Im Kanton Basel-Landschaft fällt eine Handänderungssteuer von 2.5% an (1.5% plus 1% Zuschlag). Zusammen mit Notarkosten und Grundbuchgebühren betragen die Kaufnebenkosten ca. 3.5–4.5% des Kaufpreises.

Offizielle Quellen

Steuerverwaltung Basel-Landschaft

Offizielle Steuerinformationen des Kantons Basel-Landschaft

Steuerverwaltung BL — Grundstückgewinnsteuer

Formulare und Merkblätter zur Grundstückgewinnsteuer

FB

Geprüft von F. Bracher

Upchain Consulting AG · Immobilien- und Steuerspezialist

Letzte Aktualisierung: April 2026

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