Grundstückgewinnsteuer
Riehen
Riehen ist die grösste Landgemeinde des Kantons und beherbergt die Fondation Beyeler. Exklusive Wohnlage, viel Grün und kulturelles Highlight.
Steuerfuss
100%
Mittel
GGSt
12–30%
Kanton Basel-Stadt
Max. Reduktion
60%
nach 25 Jahren
Ø Kaufpreis EFH
CHF 2'200'000
Richtwert 2026
Riehen — Gemeinde im Überblick
Einwohnerca. 21'000
BezirkBasel-Stadt
Steuerfuss100%
KantonBasel-Stadt (BS)
✦ Fondation Beyeler, exklusive Wohnlage, grösste Landgemeinde BS
Grundstückgewinnsteuer Riehen — Beispiele
Kanton Basel-Stadt: GGSt 12–30%, max. 60% Reduktion nach 25 Jahren.
| Szenario | Basissatz | Reduktion | Eff. Satz | Steuer |
|---|---|---|---|---|
| 5 J. · CHF 100'000 Gewinn | 15.6% | – | 15.6% | CHF 15'600 |
| 10 J. · CHF 200'000 Gewinn | 19.2% | -25.0% | 14.4% | CHF 28'800 |
| 20 J. · CHF 300'000 Gewinn | 22.8% | -50.0% | 11.4% | CHF 34'200 |
Steuerfuss-Vergleich: Riehen im Kanton
Schweizer Durchschnitt ca. 130%. Kanton Basel-Stadt 2026.
Häufige Fragen — Riehen
Wie hoch ist die Grundstückgewinnsteuer in Riehen?▾
In Riehen (Kanton Basel-Stadt) beträgt die GGSt 12–30% des erzielten Gewinns. Die Reduktion beträgt maximal 60% nach 25 Jahren. Der Gemeindesteuer-Fuss von 100% gilt nur für Einkommens- und Vermögenssteuern, nicht für die GGSt.
Was kostet eine Immobilie in Riehen?▾
Der Richtwert für ein Einfamilienhaus in Riehen liegt bei rund CHF 2'200'000 (2026). Fondation Beyeler, exklusive Wohnlage, grösste Landgemeinde BS.
Wie spare ich Grundstückgewinnsteuer in Riehen?▾
In Riehen / Kanton Basel-Stadt sparen Sie GGSt durch längere Besitzdauer (max. 60% Reduktion nach 25 Jahren), wertvermehrende Investitionen vom Gewinn abziehen, oder durch Ersatzbeschaffung (Steueraufschub). Nutzen Sie unseren kostenlosen Rechner für Ihre individuelle Situation.
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