Grundstückgewinnsteuer
Plan-les-Ouates
Plan-les-Ouates liegt südlich von Genf und ist Standort eines grossen Uhren-Industriegebiets (Rolex, Patek Philippe). Tiefer Steuerfuss dank starker Steuerbasis.
Steuerfuss
38%
Sehr günstig
GGSt
2–50%
Kanton Genf
Max. Reduktion
96%
nach 25 Jahren
Ø Kaufpreis EFH
CHF 1'800'000
Richtwert 2026
Plan-les-Ouates — Gemeinde im Überblick
✦ Uhren-Industrie (Rolex, Patek), tiefster GE-Steuerfuss (38%)
Grundstückgewinnsteuer Plan-les-Ouates — Beispiele
Kanton Genf: GGSt 2–50%, max. 96% Reduktion nach 25 Jahren.
| Szenario | Basissatz | Reduktion | Eff. Satz | Steuer |
|---|---|---|---|---|
| 5 J. · CHF 100'000 Gewinn | 11.6% | – | 11.6% | CHF 11'600 |
| 10 J. · CHF 200'000 Gewinn | 21.2% | -25.0% | 15.9% | CHF 31'800 |
| 20 J. · CHF 300'000 Gewinn | 30.8% | -50.0% | 15.4% | CHF 46'200 |
Steuerfuss-Vergleich: Plan-les-Ouates im Kanton
Schweizer Durchschnitt ca. 130%. Kanton Genf 2026.
Häufige Fragen — Plan-les-Ouates
Wie hoch ist die Grundstückgewinnsteuer in Plan-les-Ouates?▾
Was kostet eine Immobilie in Plan-les-Ouates?▾
Wie spare ich Grundstückgewinnsteuer in Plan-les-Ouates?▾
Wie hoch ist der Steuerfuss in Plan-les-Ouates?▾
Wie berechne ich die Verkaufskosten in Plan-les-Ouates?▾
Stimmt es, dass in Genf nach 25 Jahren keine Steuer mehr anfällt?▾
Wie hoch ist der maximale Steuersatz in Genf?▾
Gibt es in Genf eine Handänderungssteuer?▾
Welche Abzüge sind bei der GGSt in Genf möglich?▾
Wie wird die GGSt in Genf berechnet?▾
Steuertipps — Kanton Genf
- ✦Genf ist der einzige Kanton, in dem die Grundstückgewinnsteuer nach 25 Jahren komplett entfällt (100% Reduktion).
- ✦Bei kurzer Haltedauer kann der Satz bis zu 50% betragen — der höchste der Schweiz.
- ✦Die Droits de mutation (1.5%) sind im Mittelfeld.
Kaufnebenkosten — Kanton Genf
Im Kanton Genf fallen Droits de mutation von 1.5% an (Käufer-Anteil). Die Gesamtnebenkosten liegen bei ca. 3–4%.
Offizielle Quellen
Geprüft von F. Bracher
Upchain Consulting AG · Immobilien- und Steuerspezialist
Letzte Aktualisierung: April 2026
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