Grundstückgewinnsteuer
Buochs
Buochs liegt am Vierwaldstättersee und beherbergt einen Militär- und Zivilflugplatz. Pilatus Flugzeugwerke, Seezugang und zentrale Lage.
Steuerfuss
100%
Mittel
GGSt
10–36%
Kanton Nidwalden
Max. Reduktion
60%
nach 30 Jahren
Ø Kaufpreis EFH
CHF 1'300'000
Richtwert 2026
Buochs — Gemeinde im Überblick
Einwohnerca. 5'500
BezirkNidwalden
Steuerfuss100%
KantonNidwalden (NW)
✦ Pilatus Flugzeugwerke, Militärflugplatz, Seezugang
Grundstückgewinnsteuer Buochs — Beispiele
Kanton Nidwalden: GGSt 10–36%, max. 60% Reduktion nach 30 Jahren.
| Szenario | Basissatz | Reduktion | Eff. Satz | Steuer |
|---|---|---|---|---|
| 5 J. · CHF 100'000 Gewinn | 15.2% | – | 15.2% | CHF 15'200 |
| 10 J. · CHF 200'000 Gewinn | 20.4% | -25.0% | 15.3% | CHF 30'600 |
| 20 J. · CHF 300'000 Gewinn | 25.6% | -50.0% | 12.8% | CHF 38'400 |
Steuerfuss-Vergleich: Buochs im Kanton
Schweizer Durchschnitt ca. 130%. Kanton Nidwalden 2026.
Häufige Fragen — Buochs
Wie hoch ist die Grundstückgewinnsteuer in Buochs?▾
In Buochs (Kanton Nidwalden) beträgt die GGSt 10–36% des erzielten Gewinns. Die Reduktion beträgt maximal 60% nach 30 Jahren. Der Gemeindesteuer-Fuss von 100% gilt nur für Einkommens- und Vermögenssteuern, nicht für die GGSt.
Was kostet eine Immobilie in Buochs?▾
Der Richtwert für ein Einfamilienhaus in Buochs liegt bei rund CHF 1'300'000 (2026). Pilatus Flugzeugwerke, Militärflugplatz, Seezugang.
Wie spare ich Grundstückgewinnsteuer in Buochs?▾
In Buochs / Kanton Nidwalden sparen Sie GGSt durch längere Besitzdauer (max. 60% Reduktion nach 30 Jahren), wertvermehrende Investitionen vom Gewinn abziehen, oder durch Ersatzbeschaffung (Steueraufschub). Nutzen Sie unseren kostenlosen Rechner für Ihre individuelle Situation.
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