Grundstückgewinnsteuer
Ennetbürgen
Ennetbürgen liegt am Bürgenstock mit Blick auf den Vierwaldstättersee. Einer der tiefsten Steuerfüsse in Nidwalden, exklusive Wohnlage.
Steuerfuss
85%
Günstig
GGSt
10–36%
Kanton Nidwalden
Max. Reduktion
60%
nach 30 Jahren
Ø Kaufpreis EFH
CHF 1'400'000
Richtwert 2026
Ennetbürgen — Gemeinde im Überblick
Einwohnerca. 4'800
BezirkNidwalden
Steuerfuss85%
KantonNidwalden (NW)
✦ Tiefster NW-Steuerfuss (85%), Bürgenstock-Lage, Seepanorama
Grundstückgewinnsteuer Ennetbürgen — Beispiele
Kanton Nidwalden: GGSt 10–36%, max. 60% Reduktion nach 30 Jahren.
| Szenario | Basissatz | Reduktion | Eff. Satz | Steuer |
|---|---|---|---|---|
| 5 J. · CHF 100'000 Gewinn | 15.2% | – | 15.2% | CHF 15'200 |
| 10 J. · CHF 200'000 Gewinn | 20.4% | -25.0% | 15.3% | CHF 30'600 |
| 20 J. · CHF 300'000 Gewinn | 25.6% | -50.0% | 12.8% | CHF 38'400 |
Steuerfuss-Vergleich: Ennetbürgen im Kanton
Schweizer Durchschnitt ca. 130%. Kanton Nidwalden 2026.
Häufige Fragen — Ennetbürgen
Wie hoch ist die Grundstückgewinnsteuer in Ennetbürgen?▾
In Ennetbürgen (Kanton Nidwalden) beträgt die GGSt 10–36% des erzielten Gewinns. Die Reduktion beträgt maximal 60% nach 30 Jahren. Der Gemeindesteuer-Fuss von 85% gilt nur für Einkommens- und Vermögenssteuern, nicht für die GGSt.
Was kostet eine Immobilie in Ennetbürgen?▾
Der Richtwert für ein Einfamilienhaus in Ennetbürgen liegt bei rund CHF 1'400'000 (2026). Tiefster NW-Steuerfuss (85%), Bürgenstock-Lage, Seepanorama.
Wie spare ich Grundstückgewinnsteuer in Ennetbürgen?▾
In Ennetbürgen / Kanton Nidwalden sparen Sie GGSt durch längere Besitzdauer (max. 60% Reduktion nach 30 Jahren), wertvermehrende Investitionen vom Gewinn abziehen, oder durch Ersatzbeschaffung (Steueraufschub). Nutzen Sie unseren kostenlosen Rechner für Ihre individuelle Situation.
GGSt für Ennetbürgen berechnen
Kostenlos, ohne Registration — Ergebnis in 2 Minuten.