Grundstückgewinnsteuer
Hergiswil
Hergiswil liegt am Vierwaldstättersee zwischen Luzern und Stans. Glasi Hergiswil (historische Glashütte), beliebte Wohngemeinde mit Seelage.
Steuerfuss
103%
Mittel
GGSt
10–36%
Kanton Nidwalden
Max. Reduktion
60%
nach 30 Jahren
Ø Kaufpreis EFH
CHF 1'500'000
Richtwert 2026
Hergiswil — Gemeinde im Überblick
Einwohnerca. 5'700
BezirkNidwalden
Steuerfuss103%
KantonNidwalden (NW)
✦ Glasi Hergiswil, Seelage, nahe Luzern
Grundstückgewinnsteuer Hergiswil — Beispiele
Kanton Nidwalden: GGSt 10–36%, max. 60% Reduktion nach 30 Jahren.
| Szenario | Basissatz | Reduktion | Eff. Satz | Steuer |
|---|---|---|---|---|
| 5 J. · CHF 100'000 Gewinn | 15.2% | – | 15.2% | CHF 15'200 |
| 10 J. · CHF 200'000 Gewinn | 20.4% | -25.0% | 15.3% | CHF 30'600 |
| 20 J. · CHF 300'000 Gewinn | 25.6% | -50.0% | 12.8% | CHF 38'400 |
Steuerfuss-Vergleich: Hergiswil im Kanton
Schweizer Durchschnitt ca. 130%. Kanton Nidwalden 2026.
Häufige Fragen — Hergiswil
Wie hoch ist die Grundstückgewinnsteuer in Hergiswil?▾
In Hergiswil (Kanton Nidwalden) beträgt die GGSt 10–36% des erzielten Gewinns. Die Reduktion beträgt maximal 60% nach 30 Jahren. Der Gemeindesteuer-Fuss von 103% gilt nur für Einkommens- und Vermögenssteuern, nicht für die GGSt.
Was kostet eine Immobilie in Hergiswil?▾
Der Richtwert für ein Einfamilienhaus in Hergiswil liegt bei rund CHF 1'500'000 (2026). Glasi Hergiswil, Seelage, nahe Luzern.
Wie spare ich Grundstückgewinnsteuer in Hergiswil?▾
In Hergiswil / Kanton Nidwalden sparen Sie GGSt durch längere Besitzdauer (max. 60% Reduktion nach 30 Jahren), wertvermehrende Investitionen vom Gewinn abziehen, oder durch Ersatzbeschaffung (Steueraufschub). Nutzen Sie unseren kostenlosen Rechner für Ihre individuelle Situation.
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