Grundstückgewinnsteuer
Thayngen
Thayngen liegt an der deutschen Grenze und ist Standort der Netstal-Maschinen. Grenzgemeinde mit günstigen Preisen und ländlichem Charakter.
Steuerfuss
95%
Mittel
GGSt
4–30%
Kanton Schaffhausen
Max. Reduktion
60%
nach 20 Jahren
Ø Kaufpreis EFH
CHF 950'000
Richtwert 2026
Thayngen — Gemeinde im Überblick
Einwohnerca. 5'500
BezirkReiat
Steuerfuss95%
KantonSchaffhausen (SH)
✦ Grenzgemeinde DE, Netstal-Standort, günstige Preise
Grundstückgewinnsteuer Thayngen — Beispiele
Kanton Schaffhausen: GGSt 4–30%, max. 60% Reduktion nach 20 Jahren.
| Szenario | Basissatz | Reduktion | Eff. Satz | Steuer |
|---|---|---|---|---|
| 5 J. · CHF 100'000 Gewinn | 9.2% | – | 9.2% | CHF 9'200 |
| 10 J. · CHF 200'000 Gewinn | 14.4% | -25.0% | 10.8% | CHF 21'600 |
| 20 J. · CHF 300'000 Gewinn | 19.6% | -50.0% | 9.8% | CHF 29'400 |
Steuerfuss-Vergleich: Thayngen im Kanton
Schweizer Durchschnitt ca. 130%. Kanton Schaffhausen 2026.
Häufige Fragen — Thayngen
Wie hoch ist die Grundstückgewinnsteuer in Thayngen?▾
In Thayngen (Kanton Schaffhausen) beträgt die GGSt 4–30% des erzielten Gewinns. Die Reduktion beträgt maximal 60% nach 20 Jahren. Der Gemeindesteuer-Fuss von 95% gilt nur für Einkommens- und Vermögenssteuern, nicht für die GGSt.
Was kostet eine Immobilie in Thayngen?▾
Der Richtwert für ein Einfamilienhaus in Thayngen liegt bei rund CHF 950'000 (2026). Grenzgemeinde DE, Netstal-Standort, günstige Preise.
Wie spare ich Grundstückgewinnsteuer in Thayngen?▾
In Thayngen / Kanton Schaffhausen sparen Sie GGSt durch längere Besitzdauer (max. 60% Reduktion nach 20 Jahren), wertvermehrende Investitionen vom Gewinn abziehen, oder durch Ersatzbeschaffung (Steueraufschub). Nutzen Sie unseren kostenlosen Rechner für Ihre individuelle Situation.
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