Grundstückgewinnsteuer
Altdorf
Altdorf ist der Hauptort des Kantons Uri und Schauplatz der Wilhelm-Tell-Sage. Tell-Denkmal, Urner Kantonsspital und Ausgangspunkt zum Gotthard.
Steuerfuss
100%
Mittel
GGSt
10–20%
Kanton Uri
Max. Reduktion
50%
nach 20 Jahren
Ø Kaufpreis EFH
CHF 800'000
Richtwert 2026
Altdorf — Gemeinde im Überblick
✦ Wilhelm-Tell-Dorf, Kantonshauptort, Gotthard-Tor
Grundstückgewinnsteuer Altdorf — Beispiele
Kanton Uri: GGSt 10–20%, max. 50% Reduktion nach 20 Jahren.
| Szenario | Basissatz | Reduktion | Eff. Satz | Steuer |
|---|---|---|---|---|
| 5 J. · CHF 100'000 Gewinn | 12.0% | – | 12.0% | CHF 12'000 |
| 10 J. · CHF 200'000 Gewinn | 14.0% | -25.0% | 10.5% | CHF 21'000 |
| 20 J. · CHF 300'000 Gewinn | 16.0% | -50.0% | 8.0% | CHF 24'000 |
Steuerfuss-Vergleich: Altdorf im Kanton
Schweizer Durchschnitt ca. 130%. Kanton Uri 2026.
Häufige Fragen — Altdorf
Wie hoch ist die Grundstückgewinnsteuer in Altdorf?▾
Was kostet eine Immobilie in Altdorf?▾
Wie spare ich Grundstückgewinnsteuer in Altdorf?▾
Wie hoch ist der Steuerfuss in Altdorf?▾
Wie berechne ich die Verkaufskosten in Altdorf?▾
Wie hoch ist die Grundstückgewinnsteuer in Uri?▾
Gibt es eine Handänderungssteuer in Uri?▾
Wie funktioniert die Besitzdauer-Reduktion in Uri?▾
Welche Abzüge sind bei der GGSt in Uri möglich?▾
Wie vergleicht sich Uri mit den Nachbarkantonen?▾
Steuertipps — Kanton Uri
- ✦Uri erhebt keine Handänderungssteuer — die Kaufnebenkosten sind minimal.
- ✦Der Maximalsatz von 20% ist tief und der enge Tarif (10–20%) macht die Steuer gut planbar.
- ✦Die Besitzdauer-Reduktion von 50% nach 20 Jahren senkt den effektiven Maximalsatz auf nur 10%.
- ✦Wertvermehrende Investitionen sind vollständig abzugsfähig — dokumentieren Sie alle Renovationen.
Kaufnebenkosten — Kanton Uri
Im Kanton Uri fallen keine Handänderungssteuer an. Die Kaufnebenkosten beschränken sich auf Notarkosten und Grundbuchgebühren — insgesamt ca. 1–2% des Kaufpreises. Uri gehört damit zu den günstigsten Kantonen für Käufer.
Offizielle Quellen
Geprüft von F. Bracher
Upchain Consulting AG · Immobilien- und Steuerspezialist
Letzte Aktualisierung: April 2026
GGSt für Altdorf berechnen
Kostenlos, ohne Registration — Ergebnis in 2 Minuten.
🔒 Ihre Daten werden nicht gespeichert. Die Berechnung läuft vollständig in Ihrem Browser.