Grundstückgewinnsteuer
Cham
Cham liegt am Zugersee und bietet eine attraktive Kombination aus Seelage, tiefstem Steuerfuss und guter Anbindung. Beliebte Wohngemeinde für Pendler.
Steuerfuss
58%
Sehr günstig
GGSt
10–60%
Kanton Zug
Max. Reduktion
58%
nach 35 Jahren
Ø Kaufpreis EFH
CHF 2'300'000
Richtwert 2026
Cham — Gemeinde im Überblick
✦ Zugersee-Lage, zweit-tiefster Steuerfuss
Grundstückgewinnsteuer Cham — Beispiele
Kanton Zug: GGSt 10–60%, max. 58% Reduktion nach 35 Jahren.
| Szenario | Basissatz | Reduktion | Eff. Satz | Steuer |
|---|---|---|---|---|
| 5 J. · CHF 100'000 Gewinn | 20.0% | – | 20.0% | CHF 20'000 |
| 10 J. · CHF 200'000 Gewinn | 30.0% | -25.0% | 22.5% | CHF 45'000 |
| 20 J. · CHF 300'000 Gewinn | 40.0% | -50.0% | 20.0% | CHF 60'000 |
Steuerfuss-Vergleich: Cham im Kanton
Schweizer Durchschnitt ca. 130%. Kanton Zug gehört zu den steuerlich günstigsten Kantonen der Schweiz.
Häufige Fragen — Cham
Wie hoch ist die Grundstückgewinnsteuer in Cham?▾
Was kostet eine Immobilie in Cham?▾
Wie spare ich Grundstückgewinnsteuer in Cham?▾
Wie hoch ist der Steuerfuss in Cham?▾
Wie berechne ich die Verkaufskosten in Cham?▾
Wie hoch ist die Grundstückgewinnsteuer in Zug?▾
Wie wird die GGSt in Zug berechnet?▾
Gibt es eine Handänderungssteuer in Zug?▾
Welche Abzüge sind bei der GGSt in Zug möglich?▾
Lohnt sich Warten mit dem Verkauf in Zug?▾
Steuertipps — Kanton Zug
- ✦Zug erhebt keine Handänderungssteuer — einer der steuerlich günstigsten Kantone.
- ✦Der maximale Steuersatz von 20% ist einer der tiefsten der Schweiz.
- ✦Die Reduktion von 50% wird nach 20 Jahren Besitzdauer erreicht.
Kaufnebenkosten — Kanton Zug
Im Kanton Zug fallen keine Handänderungssteuer an. Die Kaufnebenkosten sind minimal.
Offizielle Quellen
Geprüft von F. Bracher
Upchain Consulting AG · Immobilien- und Steuerspezialist
Letzte Aktualisierung: April 2026
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