Alle 26 Kantone im direkten Vergleich: Grundstückgewinnsteuer + Handänderungssteuer. Finden Sie sofort den günstigsten Kanton für Ihre Situation.
Ihre Angaben
Ich bin...
CHF 800'000
200k5 Mio.
CHF 500'000
10 Jahre
1 Jahr40 Jahre
Optionen
Selbstbewohnung
Aktiviert Vergünstigungen (Bern, Solothurn etc.)
Makler (2.5%)
Inklusive Maklerprovision im Vergleich
Was wird verglichen:
• Handänderungssteuer (kantonaler Satz)
• Notarkosten & Grundbuch (~0.5%)
Alle 26 Kantone im Vergleich
Sortierung:
Häufige Fragen zum Kantonalvergleich
In welchem Kanton ist die Grundstückgewinnsteuer am tiefsten?▼
Schwyz und Zug haben mit 5–20% die tiefsten Steuersätze. Schwyz erreicht nach nur 15 Jahren den maximalen Besitzdauerabzug von 50%. Obwalden hat einen fixen Satz von 12% – ohne Besitzdauerabzug, aber transparent und planbar.
Welcher Kanton hat keine Handänderungssteuer?▼
Schwyz (0%), Zürich (nur 0.1% Grundbuchgebühr), Zug (~0%), Uri, Glarus und Schaffhausen erheben keine klassische Handänderungssteuer — nur geringe Grundbuchgebühren. Das spart bei CHF 1 Mio. bis zu CHF 33'000 im Vergleich zu Neuenburg.
Zahlt sich längeres Warten auf den Verkauf aus?▼
Fast immer — je nach Kanton. In Genf werden Gewinne nach 25 Jahren komplett steuerfrei. In Bern sinkt die Steuer bis auf 30% nach 35 Jahren. Unser Steuer-Spar-Timing-Rechner zeigt Ihnen konkret: «In X Jahren sparen Sie CHF Y».
Kann ich meinen Wohnsitz wechseln um Steuern zu sparen?▼
Die Grundstückgewinnsteuer richtet sich nach dem Kanton in dem die Liegenschaft liegt — nicht nach Ihrem Wohnkanton. Ein Wohnsitzwechsel nach Schwyz spart keine GGSt auf eine Zürcher Immobilie. Für neue Investitionen hingegen lohnt sich die Kantonswahl.