Grundstückgewinnsteuer
Sarnen
Sarnen ist der Hauptort des Kantons Obwalden am Sarnersee. Sitz der Kantonsregierung, historischer Landsgemeindeplatz und Ausgangspunkt ins Melchtal.
Steuerfuss
104%
Mittel
GGSt
5–6%
Kanton Obwalden
Max. Reduktion
0%
nach 0 Jahren
Ø Kaufpreis EFH
CHF 900'000
Richtwert 2026
Sarnen — Gemeinde im Überblick
Einwohnerca. 10'000
BezirkObwalden
Steuerfuss104%
KantonObwalden (OW)
✦ Kantonshauptort, Sarnersee, tiefste GGSt der Schweiz (5–6%)
Grundstückgewinnsteuer Sarnen — Beispiele
Kanton Obwalden: GGSt 5–6%, max. 0% Reduktion nach 0 Jahren.
| Szenario | Basissatz | Reduktion | Eff. Satz | Steuer |
|---|---|---|---|---|
| 5 J. · CHF 100'000 Gewinn | 5.2% | – | 5.2% | CHF 5'200 |
| 10 J. · CHF 200'000 Gewinn | 5.4% | – | 5.4% | CHF 10'800 |
| 0 J. · CHF 300'000 Gewinn | 5.6% | – | 5.6% | CHF 16'800 |
Steuerfuss-Vergleich: Sarnen im Kanton
Schweizer Durchschnitt ca. 130%. Kanton Obwalden 2026.
Häufige Fragen — Sarnen
Wie hoch ist die Grundstückgewinnsteuer in Sarnen?▾
In Sarnen (Kanton Obwalden) beträgt die GGSt 5–6% des erzielten Gewinns. Die Reduktion beträgt maximal 0% nach 0 Jahren. Der Gemeindesteuer-Fuss von 104% gilt nur für Einkommens- und Vermögenssteuern, nicht für die GGSt.
Was kostet eine Immobilie in Sarnen?▾
Der Richtwert für ein Einfamilienhaus in Sarnen liegt bei rund CHF 900'000 (2026). Kantonshauptort, Sarnersee, tiefste GGSt der Schweiz (5–6%).
Wie spare ich Grundstückgewinnsteuer in Sarnen?▾
In Sarnen / Kanton Obwalden sparen Sie GGSt durch längere Besitzdauer (max. 0% Reduktion nach 0 Jahren), wertvermehrende Investitionen vom Gewinn abziehen, oder durch Ersatzbeschaffung (Steueraufschub). Nutzen Sie unseren kostenlosen Rechner für Ihre individuelle Situation.
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