Grundstückgewinnsteuer
Schattdorf
Schattdorf liegt nördlich von Altdorf im Reusstal. Dätwyler-Industriestandort, wachsende Wohngemeinde und tiefster Steuerfuss im Urner Talboden.
Steuerfuss
97%
Mittel
GGSt
10–20%
Kanton Uri
Max. Reduktion
50%
nach 20 Jahren
Ø Kaufpreis EFH
CHF 750'000
Richtwert 2026
Schattdorf — Gemeinde im Überblick
Einwohnerca. 5'500
BezirkUri
Steuerfuss97%
KantonUri (UR)
✦ Dätwyler-Standort, tiefster UR-Steuerfuss (97%), wachsend
Grundstückgewinnsteuer Schattdorf — Beispiele
Kanton Uri: GGSt 10–20%, max. 50% Reduktion nach 20 Jahren.
| Szenario | Basissatz | Reduktion | Eff. Satz | Steuer |
|---|---|---|---|---|
| 5 J. · CHF 100'000 Gewinn | 12.0% | – | 12.0% | CHF 12'000 |
| 10 J. · CHF 200'000 Gewinn | 14.0% | -25.0% | 10.5% | CHF 21'000 |
| 20 J. · CHF 300'000 Gewinn | 16.0% | -50.0% | 8.0% | CHF 24'000 |
Steuerfuss-Vergleich: Schattdorf im Kanton
Schweizer Durchschnitt ca. 130%. Kanton Uri 2026.
Häufige Fragen — Schattdorf
Wie hoch ist die Grundstückgewinnsteuer in Schattdorf?▾
In Schattdorf (Kanton Uri) beträgt die GGSt 10–20% des erzielten Gewinns. Die Reduktion beträgt maximal 50% nach 20 Jahren. Der Gemeindesteuer-Fuss von 97% gilt nur für Einkommens- und Vermögenssteuern, nicht für die GGSt.
Was kostet eine Immobilie in Schattdorf?▾
Der Richtwert für ein Einfamilienhaus in Schattdorf liegt bei rund CHF 750'000 (2026). Dätwyler-Standort, tiefster UR-Steuerfuss (97%), wachsend.
Wie spare ich Grundstückgewinnsteuer in Schattdorf?▾
In Schattdorf / Kanton Uri sparen Sie GGSt durch längere Besitzdauer (max. 50% Reduktion nach 20 Jahren), wertvermehrende Investitionen vom Gewinn abziehen, oder durch Ersatzbeschaffung (Steueraufschub). Nutzen Sie unseren kostenlosen Rechner für Ihre individuelle Situation.
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